Sismabonus 110%
Sismabonus 110% Acquisti: come funziona, quando è valido
La possibilità di usufruire del Sismabonus 110% Acquisti per comprare una casa antisismica usufruendo della maggiore percentuale di detrazione disponibile è senza dubbio un’idea allettante.
Sarà però necessario essere ben informati su come funziona, e su ciò che sarà necessario specificare durante la sottoscrizione dell’atto di compravendita. In questo modo non ci sarà il rischio di incappare in errori burocratici che potrebbero ostacolare l’accesso all’incentivo.
Vediamo come funziona e quando è valido il Sismabonus 110% Acquisti.
Sismabonus Come funziona?
Nel momento in cui un’impresa si prende carico di demolire e ricostruire un’abitazione precedentemente danneggiata da un evento sismico, e poi decide di venderla entro 18 mesi dalla fine dei lavori, in automatico si formano i requisiti per poter accedere al Sismabonus 110% Acquisti.
A quel punto il possibile acquirente può scegliere di effettuare l’acquisto usufruendo del Sismabonus tradizionale (ma solamente con la Dichiarazione dei Redditi), oppure può ottenere il bonus maggiorato e quindi avere la possibilità di scegliere tra le famose tre opzioni. Ovvero lo sconto immediato, la cessione del credito o sempre la Dichiarazione.
La percentuale di detrazione sarà riconosciuta sul prezzo dell’acquisto, ma per un massimo di 96 mila euro. Dunque gli importi eccedenti non potranno essere inclusi.
Se l’acquirente opta per lo sconto immediato in fattura, l’impresa che ha venduto l’abitazione otterrà il credito d’imposta nella percentuale spettante. Dopodiché, potrà scegliere se utilizzarlo con i fornitori o se cederlo agli istituti bancari.
In tal caso, è necessario che l’acquirente specifichi la sua scelta nell’atto di compravendita. Mentre se invece il soggetto opterà per la cessione del credito, potrà scriverlo nell’atto o farlo presente anche in seguito.
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